Die Immobilienbranche ist einem harten Wettbewerb ausgesetzt. Eine der besten Möglichkeiten, sich von der Masse abzuheben, ist die Verwendung von Immobilien-Rendering – eine Funktion, mit der Interessenten einen virtuellen Rundgang durch die noch nicht erstellte Immobilie machen und ihnen helfen können, die Räumlichkeiten in 3D zu visualisieren.
Es ist bekannt, dass Immobilien-3D Visualisierungen Website-Besucher länger auf Ihrer Seite hält, mehr Aufrufe generiert und Ihre Chancen erhöht, in den Suchergebnissen von Google höher zu ranken. Letztendlich können sie dazu beitragen, mehr Anfragen zu generieren und Ihnen ermöglichen, schneller einen Return on Investment zu erzielen.
In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick darauf, was Immobilien-Rendering ist, untersuchen seine Vorteile, die Faktoren, die bei der Betrachtung zu berücksichtigen sind, und warum Sie sich ernsthaft damit befassen sollten.
Was ist Rendering im Immobilien Markt?
Immobilien-Rendering hilft potenziellen Käufern, ein Architekturprojekt aus verschiedenen Blickwinkeln besser zu visualisieren, einschließlich Aufnahmen des Innen- und Außenbaus. Ein hochwertiger Render wird Ihnen das Gefühl geben, dass Sie das Anwesen physisch besichtigen und es aus erster Hand erleben.
Immobilien-Rendering verändert die Art und Weise, wie Menschen Immobilien kaufen und verkaufen. Von 360-Grad-Touren bis hin zu Fly-Throughs und Animationen kann diese immersive visuelle Hilfe dazu beitragen, Angebote besser zu bewerben als eine Architektur- oder Konstruktionszeichnung oder ein Bild eines Grundrisses.
Was sind die Vorteile einer 3D Immobilien Visualisierung?
Es ist nicht schwer vorstellbar, warum Immobilien mit Immobilien-Rendering effektiver sind als Inserate, die sie nicht haben. Wenn Sie zum ersten Mal erwägen, Immobilien-Rendering zu verwenden, ziehen Sie die vielen Vorteile in Betracht:
Hilft bei der Visualisierung von Eigenschaften
Warum sind gebaute Häuser leichter zu verkaufen als Immobilien, die im vorverkauft oder im Bau sind? Es ist ganz einfach: Käufer können sehen und abschätzen, was sie kaufen werden – eine Funktion, die ihnen nicht zur Verfügung steht, wenn ein Projekt noch nicht abgeschlossen ist.
Immobilien-Rendering beseitigt dieses Hindernis, weil es ihnen hilft, sich die Immobilie so vorzustellen, wie der Architekt sie sieht. Es kann potenziellen Käufern ermöglichen, zu sehen, was sie kaufen, auch wenn das Projekt noch nicht abgeschlossen ist.
Anpassbar
Immobilien-Renderings sind vollständig anpassbar. Sie können auswählen, welche Teile und Merkmale Ihres Projekts hervorgehoben werden sollen, wie Sie es präsentieren möchten, ob Innen- und Außenaufnahmen enthalten sein sollen, welche Art von Beleuchtung und Perspektiven Sie verwenden möchten usw.
Aufgrund seiner Anpassungen können Sie Ihre Immobilien-Renderings besser auf die Bedürfnisse, den Geschmack und die Vorlieben potenzieller Käufer abstimmen.
Zugänglich
Potenzielle Kunden haben nicht immer die Zeit oder Energie, sich Immobilienangebote persönlich anzusehen. Immobilien-Renderings können Ihnen helfen, dieses Hindernis zu überwinden, da Renderings online angezeigt werden.
Sie können zusammen mit Ihrem Eintrag oder Ihrer Website aufgerufen werden und können verwendet werden, um das Interesse aufrechtzuerhalten, bis sich der Kunde für den Kauf entscheidet oder verfügbar ist, um Ihre Immobilie physisch zu besichtigen.
Erreichen Sie viele Zielgruppen auf einmal
Sie können immer Tag der offenen Tür und Besichtigungen vor Ort haben, aber diese werden durch die Anzahl der Personen begrenzt, die verfügbar und bereit sind, daran teilzunehmen. Mit einem Immobilien-Rendering haben Sie ein praktisch unbegrenztes Publikum, solange die Leute Ihre Website und Ihren Eintrag sehen und darauf zugreifen können.
Es ist auch effizienter, da Sie Ihr Eigentum verschiedenen Personen zeigen können, egal wo sie sich befinden oder wie spät es ist.
Eliminieren Sie Überraschungen
Grundrisse, Bilder der Immobilie und Bauaktualisierungen können Details auslassen, die für den Käufer wichtig sind. Immobilienprofis können viel Zeit damit verbringen, Anfragen zu unterhalten, ohne zu bemerken, dass ihr potenzieller Käufer andere Vorstellungen von der Immobilie hat. Dies kann zu Problemen im Kaufprozess führen und resultierend, dass ein Verkauf nicht durchgesetzt wird.
Immobilien-Renderings können unangenehme Überraschungen frühzeitig ausschließen, da sie Immobilienentwicklungen genau wiedergeben. Agenten und Makler können sich dann auf Käufer konzentrieren, die mit größerer Wahrscheinlichkeit kaufen.
Während dies die fünf Hauptvorteile sind, sollten Sie auch bedenken, dass Immobilien-Renderings auch potenziellen Käufern helfen, sich weiter im Verkaufstrichter zu bewegen. Sie schaffen ein höheres Engagement, fördern zusätzliche Interaktion mit Ihren Einträgen, bleiben mit größerer Wahrscheinlichkeit länger auf Ihrer Website und können Ihnen somit helfen, mehr Leads zu generieren.
Welches sind die zu berücksichtigende Faktoren für eine Beauftragung?
Wenn Sie sich entschieden haben, Immobilien-Renderings für Ihr Unternehmen zu nutzen, haben Sie eine gute Wahl getroffen. An dieser Stelle fragen Sie sich vielleicht, was Sie bei Ihrem Rendering beachten müssen.
Lassen Sie uns Ihnen helfen, indem wir einige Dinge auflisten, über die Sie nachdenken können, bevor Sie nach einem Anbieter suchen, der Ihnen bei der Immobilienräumung helfen kann.
Professionelle Immobilien-Rendering-Studios werden Sie normalerweise nach Folgendem fragen:
Uhrzeit
Zu welcher Tageszeit soll Ihr Projekt präsentiert werden? Möchten Sie eine Fassade mit Morgenlicht, Nachmittagslicht oder während des Abends?
Ihre Entscheidung für die Tageszeit hängt von der Lage und Ausstattung Ihrer Immobilie ab. Wenn Ihr Grundstück zum Beispiel eine Stadt überblickt, könnte es nachts mit den funkelnden Lichtern der Häuser darunter und der Silhouette Ihres Projekts darüber am besten aussehen. Ein Vorstadtgrundstück für Familien hingegen könnte in der Abenddämmerung mit den Umrissen von Familienmitgliedern entlang von Bäumen gesäumter Straßen besser aussehen.
Perspektive
Welche Perspektiven möchten Sie in Ihr Immobilien-Rendering einbeziehen? Die Perspektiven, die Sie wählen, bestimmen den Blickwinkel, aus dem Sie Ihre Immobilie präsentieren. Hier sind einige häufige, die Sie höchstwahrscheinlich verwenden werden:
Externe 3D-Ansicht: Frontalansicht eines einzelnen Grundstücks
Straßenbilder: Ideal für Stadthausprojekte mit mehreren Wohnungen
Luftrendering: Großartig, um die Pracht großer Projekte zu präsentieren
Andere Elemente
Zusätzliche Faktoren, die Sie beim Rendern von Immobilien berücksichtigen können, sind Texturen, Layouts, Zoneneinteilung, Farben, Dekor, Beleuchtung und auffällige visuelle Elemente.
Diese können auf die Bedürfnisse Ihres Zielmarktes zugeschnitten werden. Hier sind einige Beispiele:
- Wenn Sie Wohnungen in einem Hochhaus verkaufen, sind potenzielle Käufer in der Regel besorgt über den Zugang zu Parks,
Bäumen und Freiflächen. Eine Fassade Ihres Gebäudes, die einen nahe gelegenen Park oder Joggingpfad zeigt, kann diese
Angst lindern und ihnen die Gewissheit geben, dass dies im Bebauungsplan berücksichtigt wurde.
- Immobilien, die sich an abgelegeneren Orten befinden, haben potenzielle Käufer, die Fragen zur Zugänglichkeit stellen. Ihr
Immobilien-Rendering kann diesen Bedarf antizipieren, indem es Aufnahmen von der Straße und Luftaufnahmen von
Sehenswürdigkeiten und Straßen in der Nähe enthält.
- Bei kleineren Räumen fragen sich die Kunden natürlich, ob sie genügend Wohnraum und Platz für Möbel haben. Um dies zu
beheben, können Sie ein Immobilien-Rendering in Auftrag geben, das eine gut gestaltete Inneneinheit zeigt, die den Raum
effizient nutzt.
Wie viel kostet ein professionelles Immobilien-Rendering?
Sorgen um die Kosten? Der Preis für das Rendern von Immobilien hängt von der Größe und Komplexität einer Immobilie und den Fähigkeiten des Renderers ab. Im Zweifelsfall können Sie jederzeit mit einem Architekturvisualisierungsstudio sprechen und Ihre Anforderungen beschreiben, um ein Angebot zu erhalten.
Denken Sie daran, je detaillierter das Immobilien-Rendering ist, desto höher sind die Arbeitskosten. Um Ihnen eine Vorstellung zu geben, kann das Rendern eines Einzelzimmers 300 CHF und mehr kosten, während das Rendern einer vollständigen architektonischen Immobilie mit Möbeln und anderen Details über 8000 CHF kosten kann.
Animation wird immer arbeitsintensiver sein als Standbilder, seien Sie also bereit, mehr Geld für animierte Immobilien-Renderings auszugeben.
Sie können Kosten senken, indem Sie Ihrem Renderer so viele detaillierte Dateien wie möglich zur Verfügung stellen. Dies spart dem Renderer Zeit und stellt gleichzeitig sicher, dass Ihr Immobilien-Rendering so nah wie möglich am tatsächlichen Projekt ist.
Wie kann ich meine Marketingstrategie mit Immobilien-Renderings Aktualisieren?
3D-Rendering für Immobilien macht Immobilien wettbewerbsfähiger, da Besucher eine Immobilie „besichtigen“ können, ohne reisen oder mit einem Makler sprechen zu müssen. Schöpfen Sie sein Potenzial aus, indem Sie sich an 360air.space wenden.
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